第十九章｜冲突临界/divdivclass=l_fot1489字 (第1/3页)

    东国?国际房地产公司—会议室

    午後的yAn光被百叶帘切成一道道冷白，长桌上摆着三份厚重的合约文本。客户代表坐在主位，两名法务与财务主管分列左右，表情审慎。赵芮心身着深灰西装，文件整理得一丝不苟，语气沉稳而清晰：

    「关於资金监管，我们已与第三方银行签署框架协议。您这边只需依里程拨付，我方保证不提前动用。这是监管条款的补充附件，请过目。」

    她把文件推过去，神情自信。客户代表点头，翻到盖章页，正要提笔。

    门外忽然传来急促的高跟鞋声。「叩叩」两下，门被推开。唐芷瑶抱着一叠资料，笑意很淡：

    「不好意思，临时补充几点风险提醒。」

    会议室空气一凝。芮心眉峰一动：「唐同事，这场是我负责——」

    「我知道。」唐芷瑶打断，笑容不变，目光直接落在客户身上，「我只是提醒贵方注意，乙方的估值模型里，‘租金回收率’采用的是高位预测，若市场波动，回收周期可能拉长。还有，乙方先前合作的两家承包商，近季财报出现现金流压力——」

    法务抬头，神sE微变。客户代表的笔停在半空，望向芮心：「这两点，能再解释？」

    芮心视线沉下去，指腹在桌沿按了一下，才出声：「第一，估值模型我们采用了三种情境，保守、中位与高位，条款采用中位，不存在‘高位假设’导致的虚高；第二，您提到的两家承